Beste Vinkzichters,
In het vorige bericht meldde ik jullie dat de Commissie Welstand en
Monumenten en het Stadsdeel West het bouwplan van Eveland BV voor
Vinkzicht afkeuren.
Het heet dan dat aan Eveland de monumentenvergunning voor het bouwplan
geweigerd wordt.
Ik heb de zaak grondig bestudeerd en ter belangenafweging tzt evt. bij
een rechter is het belangrijk dat belanghebbenden een zienswijze
indienen. Ik heb onderstaande zienswijze ingediend, gebruik deze gerust
en ik hoop dat jullie er ook een indienen.
Tot 19 januari 2011 kunnen zienswijzen worden ingediend. Op het
stadsdeelkantoor liggen bouwplan, advies en ontwerp weigering
monumentenvergunning ter inzage. Gedurende de termijn van ter
inzageligging [9 dec.2010 -- 19 jan. 2011] kunnen belanghebbenden een
zienswijze indienen. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden gericht aan
het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel West, t.a.v. de afdeling
Vergunningen Bouw, Postbus 57239, 1040 BC Amsterdam.
Hieronder mijn zienswijze. Je kunt die als voorbeeld gebruiken voor een
eigen inhoud, je kunt 'm ook overnemen. Uiteraard onder je eigen
naam/gegevens.Vermeld ook de dossiergegevens zoals hieronder.
Nog 1 ding: Eveland BV heeft inmiddels [29-12-'10] een
omgevingsvergunning aangevraagd. Ik sprak het stadsdeel opnieuw
hierover, Eveland heeft ermee waarschijnlijk geanticipeerd op de
ontwerp-weigering. Deze omgevingsvergunning kan ik binnenkort komen
inzien, dat is weer een andere procedure. Als iemand graag met me mee
wil, mail even dan.
Groeten en laten we wensen dat 2011 Vinkzicht eindelijk goeds brengt!!
Rens den Hollander, www.vinkzicht.nl
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zienswijze m.b.t. dossiernr. MA/08/2010/5481 Svisnr. MA 08 10 0085
Da Costakade 168,170 en Kinkerstraat 56 t/m 72A, 1053 XD: het renoveren
en restaureren, MA/08/10/0085
Betreffende weigering monumentenvergunning aan Eveland BV voor renovatie
van het Vinkzicht-ensemble, gelegen aan de Da Costakade 166-170 en de
Kinkerstaatr 56-72a te Amsterdam
Van Rens den Hollander
Initiatief Herstel Vinkzichtwoningen
A'dam 6 januari 2011
Per 3-11-2010 heeft de Commissie Welstand en Monumenten een negatief
advies gegeven op het bouwplan van Eveland BV voor de renovatie van de
Vinkzichtpanden. Dit negatief advies is overgenomen door het Stadsdeel
West.
Dit betekent dat Eveland's bouwplan negatieve consequenties voor de
monumentale waarde van Vinkzicht heeft. Het bouwplan kan niet aan het
advies van de commissie worden aangepast omdat daarmee de grondsslag van
de aanvraag zou worden verlaten. De gevraagde monumentenvergunning moet
daarom worden geweigerd.
Wij als Initiatief Herstel Vinkzichtwoningen kunnen ons vinden in dit
advies van de Commissie Welstand en Monumenten. Daarnaast hebben we
enkele andereoverwegingen.
Hieronder samengevat de redenen van het negatief advies, mede in acht
genomen de Monumentenwet 1988 en Monumentenverordening Oud-West 2006:
"De Commissie is verheugd dat Vinkzicht wordt aangepakt. Het is positief
dat deze reks panden op een stedenbouwkundig belangrijke plaats worden
opgeknapt en herbestemd en dat herstel van de bestaande situatie in het
huidige plan het uitgangspunt is. De commissie heeft wel enkele bezwaren
en opmerkingen:
- de afschuining van de hoek tussen de Kinkerstraat en de da Costakade
past niet bij de architectuur van dit bouwblok. Het is een onnodige
wijziging van de oorspronkelijke opzet van het blok;
- de nieuwe puien in de plint zijn wat sober en beperkt van maat. De
oorspronkelijke puien hadden een forsere maat en meer grandeur.
Geadviseerd wordt winkelpuien te ontwerpen die meer aansluiten bij de
historische opbouw en oorspronkelijke uitstraling, warabijeveneens de
locatie voor de reclame-uitingen worden meegenomen;
- het gedeeltelijk uitvoeren van de onderpuien in baksteen levert een
overgang op tussen bestaand en nieuw metselwerk, die extra aandacht
behoeft vanwege het mogelijk contrast;
- de storende wijzigingen aan de topgevels dienen in het kader van deze
restauratie (gedeeltelijk) ongedaan gemaakt te worden en de
fijnzinningheid van de oorspronkelijke detailleringen weer hersteld te
worden;
- een dakbedekking met bitumen shingles is qua materiaal niet passend;
- het slopen van de schoorstenen (bovendaks) is bij monumenten niet
toegestaan, omdat zij deel uitmaken van de architectuur van het bouwblok;
- draaikiepramen zijn bij monumenten in principe niet toegestaan. Maar
in dit geval wordt het toepassen van houten draaikiepramen mogelijk
geacht gezien de huidige kunststof kozijnen;
- bij de uitvoering moeten monsters van de toe te passen baksteen en
voegwerk aan BMA worden voorgelegd;
- wat betreft de sloop en de herbouw van de nummers Da Costakade 166 en
168 verzoekt de commissie om een nader onderzoek naar de technische
noodzaak en mogelijke oplossing door BMA. Advisering omtrent dit
gedeelte wordt uitgesteld tot het resultaat van dit onderzoek
beschikbaar is."
Het stadsdeel West onderschrijft het advies van de commissie Welstand en
Monumenten
Ondergetekende, Rens den Hollander, sluit zich in deze zienswijze
hierbij aan.
Verder zij nog een drietal zaken opgemerkt:
1] In het ontwerp-besluit weigering monumentenvergunning, ter inzage,
troffen we de volgende passage op pg. 2 van 5 onder het kopje
'Monumentale waarden' en 'Bezwaar' opmerkingen die gemaakt worden in de
vergadering, waar architect Vlaanderen toelichting geeft:
"Voor nr. 166 en 168 is sloop-herbouw de enige verantwoorde optie om
funderingsherstel te kunnen treffen. Door beide panden te slopen kunnen
deze bovendien identiek worden opgebouwd, waardoor de eenheid van dit
ensemble behouden blijft."
Ook staat in het ontwerp weigeringsbesluit helemaal aan het begin van de
brief, het perceel Da Cosatkade 166 niet vermeld; is dat een typefout of
is DC 166 'verdwenen'?!
Ondergetekende is het niet met sloop van 166-168 eens, alsvolgt. Ter
sprake is gekomen t.t.v. het tot monument bestemmen van Vinkzicht, de
slechte staat van Da Costakade 166. Sloop is wat de eigenaar wil/wilde,
maar niet aangetoond is dat sloop ede enige optie is. Laat staan dat nr.
168 ook nog gesloopt zou moeten worden. En dan onder het argument dat
beide een ensemble vormen. Dit is de omgekeerde redeneertrant. Het
Vinkzichtblok van 13 panden is een ensemble engemeentelijk monument. Dat
moet intakt gehouden worden. De diverse monumenten- organisaties zoals
Cuypersgenootschap, Vereniging Vrienden van de Amsyterdamse Binnenstad
en ook Stadsherstel hebben indertijd bij inspectie en onderzoek niet
geconstateerd dat Da Costakade 166 persee gesloopt moet worden. Dit zou
nader onderzocht worden. Zolang geen tegendeel bewezen is van noodzaak
van sloop, zijn wij tegen sloop en voor renovatie. Dat is sowieso het
uitgangspunt.
2] Op diezelfde pg. 2 van 5 staat:
"Momenteel staan de winkels leeg en zijn de bovenwoningen als gevolg van
leegstand en kraak leeggesloopt tot casconiveau. De monumentale waarde
beperkt zich in hoofdzaak tot resterende deel van de voorgevels en
achtergevels."
Ondergetekende is het hier niet mee eens. Het gehele Vinkzicht-ensemble
is in haar totaal, inclusief daklandschap, gemeentelijk monument en
dienst als zodanig gerespecteerd en gerenoveerd te worden. Ook is geen
sprake van kraak maar heeft Eveland anti-krakers als bewoners in de
woningen en gebruikers van de winkels geplaatst. Het grootste deel van
Vinkzicht is dus bewoond en in gebruik.
3] Op pg. 3 van 5 van het ontwerpbesluit staat:
"-draaikiepramen zijn bij monumenten in principe niet toegestaan. Maar
in dit geval wordt het toepassen van houten draaikiepramen mogelijk
geacht gezien de huidige kunststof kozijnen;"
Ondergetekende vindt het relativerende van deze passage wat ongepast. De
kunststof kozijnen zijn een van de weinige renovaties die de vorige
eigenaar deed in al die jaren. Dat was dus een grote misser in zulke
fraaie panden, waarschijnlijk voor hem de goedkoopste oplossing. Nu mag
die kunststof-oplossing niet de vergoeilijking zijn van een feitelijk
niet toegestane renovatie in monumenten.
Tot zover deze zienswijze. Het moge duidelijk zijn dat ondergetekende
het eens is met het ontwerpbesluit namens het dagelijks bestuur van het
Stadsdeel West om de monumentvergunning te weigeren.
Was getekend,
R. den Hollander
Initiatief Herstel Vinkzichtwoningen