Aanvraag voor: Da Costakade

------------------------------------------------------------------------

nummer aanvraag: 50735 Soort aanvraag Monumentenvoorinformatie
Contactpersoon: Type ingreep: oprichten/veranderen hotel Stadsdeel: Oud West

------------------------------------------------------------------------

Behandeld:

Datum: 28-nov-07 Door: Commissie II B In de vergadering zijn aanwezig de heren Ebberink (supervisor) en Van Oppen, architect. De heer Ebberink geeft een toelichting bij de voorgeschiedenis van dit plan en meldt dat hij zich in principe kan vinden in het voorliggende voorstel, waarbij het bestaande gevelbeeld behouden blijft, maar een aantal meters achter de gevel een nieuwe bouwmassa met hoge kap wordt geintroduceerd. Het stadsdeel is positief over de hotelfunctie die in deze panden zal worden ondergebracht.
De architect licht het ontwerp toe. De plint is gezien de hotelfunctie optimaal transparant gemaakt, waarbij gerefereerd wordt aan de bestaande karakteristiek. De bestaande gevels worden opgeknapt en blijven verder ongewijzigd. De structuur blijft gewaarborgd door het handhaven van een zone achter de gevelwand waarop de nieuwbouw zal aansluiten. Achter de gevelrooilijn zal een nieuwe langskap geplaatst worden, van twee lagen aan de Kinkerstraat, waardoor de bebouwing hier qua hoogte aansluit op de nieuwbouw ter linker zijde, en omhoog buigend naar drie lagen aan de Da Costakade, als overgang naar het veel hogere Tetterode complex.
De commissie wijst op de status van de bestaande panden: orde 3 en zone A (Da Costakade) en zone C (Kinkerstraat) en het daarvoor in de Welstandsnota Oud West vastgestelde beleid. Met dit beleid als uitgangspunt zal de voorliggende aanvraag als onaanvaardbaar moeten worden beoordeeld. Goedkeuring van een dergelijk voorstel zou immers een precedent scheppen en ophoging van alle 19e eeuwse, als orde 3 gewaardeerde panden mogelijk maken.
De commissie verzoekt het stadsdeel dan ook specifiek beleid te ontwikkelen voor deze locatie, daar het huidige beleid geen handvatten biedt voor een ophoging zoals is voorgesteld. Vooruitlopend hierop benadrukt de commissie dat het behoud van het bestaande, unieke gevelbeeld positief is en dat zij zich eventueel zal kunnen vinden in een ophoging zoals voorgesteld aan de Kinkerstraat, maar dat zij ernstig bezwaar zal maken tegen de extra verhoging aan de Da Costakade. Ook is een grotere differentiering van de plint noodzakelijk. De commissie adviseert bovendien om in een verdere studie ook de mogelijkheid van hogere bebouwing op het binnenterrein te onderzoeken, dan wel ter plaatse van de aansluiting met het Tetterode complex.

zie http://www.welstand.amsterdam.nl/index
klik zoek een advies trefwoord da costakade 166